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“金马·中央城”项目前期物业服务招标公告

  一、项目内容:

  本次招投标为前期物业服务,物业类型为商业用房、住宅物业。金马·中央城项目坐落在怀宁县高河镇,北至孔雀路,南至永宁大道,西至怀安河路,东至东经二路。由安庆金马房地产开发集团有限公司开发建设。项目总面积27.6万平方米。

  二、项目具体情况

  小区总占地面积约186亩,规划总建筑面积为279217㎡,其中住宅210094.2㎡、商业8221.8㎡、,养老服务用房900㎡、物业管理用房850㎡。

  住宅机动车停车位共1776个,其中地面车库60个,地面停车位178个,地下停车位1538个。商业机动车位104个。住宅非机动车位2664个,商业非机动车位415个。

  三、投标人资格要求:

  1.具备独立法人资格,且营业执照经营范围中有物业服务经营。

  2.本次招标要求投标人为具有良好信誉的物业服务企业,具备AAA级诚信经营示范单位证书。(投标人是外地企业,需出具怀宁县房地产管理局的备案证明,怀宁分公司营业执照)。

  3.投标人具有良好的服务能力,有大、中型小区物业服务管理经验,在合肥市内具有单个合同面积达150万平方米的综合体项目,在安庆市内具有单个合同面积达40万平方米的综合体,且在安庆市总累计服务面积达120万平方米的合同业绩。

  4.拟派项目负责人具有丰富的管理经验,从事物业服务管理达10年以上工作年限(提供连续在本物业服务企业缴纳的社保证明,由当地社保局提供)。

  5.本次招标不接受联合体投标。

  三、物业服务期限:

  自签订前期物业服务合同之日起至业委会成立选聘新的物业服务企业,并签订新的物业服务合同生效之日止。

  四、投标报名需提供以下材料:

  1.投标企业的法人证明及授权委托书(原件)

  2.投标企业在怀宁房产局备案证明(复印件,核原件)

  3.投标企业营业执照及怀宁分公司营业执照副本(复印件,核原件)

  4.投标企业AAA级诚信经营示范单位证书(复印件,核原件)

  5.投标企业在合肥、安庆市物业服务业绩合同(复印件,核原件)

  6.投标企业拟派项目负责人身份证明、社保证明(复印件、核原件)

  7.投标企业2016、2017年由第三方审核的财务审计报告(复印件、核原件)

  8.投标企业2018年8月份依法缴纳税收的相关证明材料。(复印件、核原件)

  9.投标企业2018年8月份缴纳社会保障资金的相关证明材料。(复印件、核原件)

  以上所有资料须装订成册,复印件一律加盖公司公章,现场核实原件。

  五、投标联系方式:

  1.怀宁县政府服务中心住建局窗口

  2.联系人:姚国红

  3.联系电话:18055626179

  六、投标截止时间

  2018年10月10日至2018年10月16日止,期间上午8:30——11:00,下午14:30——17:00接受报名。逾期或材料不全不予受理。

  开标时间为2018年10月22日下午15:00。

  安庆金马房地产开发集团有限公司

  2018年10月10日

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