振宁综合服务中心（酒店及公寓）项目招商公告

　　一、项目简介

　　1.位置：该项目位于安徽省安庆市怀宁县经济开发区(独秀大道与创新路交叉口)，交通便利，毗邻稼先学校，靠近怀宁站和沪渝高速进出口，周边行政机关单位相对集中，区位优势明显。

　　2.基本建设情况：总建筑面积为35959.87平方米，建筑主体共3栋，并配有室外露台空间。其中A#，共3层，定位为商业功能区；B#，共10层，1层定位于商业功能区，2-10层定位为住宅式公寓区；C#，共10层，1-3层定位为商业功能区，4-10层定位为住宅式公寓区。公寓规划为177套，每套面积为60-80平方米。预计2024年8月完成竣工。

　　3.配套设施：(1)停车便捷，配套地上地下停车场，机动停车位248个，非机动车停车位554个。(2)配套商业网点，可满足入驻酒店的客户的多样化需求。

　　4.客源市场：截止2023年12月，怀宁县经济开发区内规上工业企业175家，高新企业74家，战略性新兴企业达72家。工业园区内企业单位为重要的客源市场。

　　二、合作模式

　　振宁综合服务中心地理位置优越，且周边暂无大型综合商业中心，但因我司目前尚未配备专业酒店管理团队，现拟定对外寻求专业的商务合作伙伴。

　　我司初步拟定合作方式为合作经营：

　　方式一：我司负责提供经营场地，由合作方按照酒店总体经营规模投资配置酒店全套设施及装修，包括家用电器、家具等；酒店由合作方进行专业化经营管理，自负盈亏；我司按照合作约定获取固定利益回报。

　　方式二：合资成立新公司，共同投资，由我司控股。后续双方按照实缴出资比例分配利润及承担相应责任，我司负责监督，合作方负责酒店的日常运营和管理。

　　方式三：其他合作模式。

　　三、联系方式

　　如您对本次招商项目感兴趣或有任何疑问，请联系我们：

　　联系人：怀宁县国有资产经营有限公司

　　联系地点：怀宁县高河镇独秀大道科技创新中心5楼510

　　联系电话：0556-3510176(王经理)

　　四、附图